Bloqueie · Restrições a ativos reais
Congelamento de aluguéis e valores fixados por data-base
- O que é
- Congelam aluguéis existentes ou fixam aluguéis máximos com referência a uma data passada, permitindo apenas ajustes específicos. Controles emergenciais em tempos de guerra e congelamentos temporários do custo de vida são variantes.
- Por que entra no cálculo
- Conter a renda nominal dos aluguéis reduz a capacidade dos imóveis de proteger os poupadores contra a inflação e pode tornar a poupança financeira regulada relativamente mais atraente.
Quando esteve em vigor
- Estados Unidos: 1942 → 1944, históricas; seu fim não está documentado
- Reino Unido: 2022 → 2023, históricas; seu fim não está documentado
2 exemplos
Estados Unidos
1942 → 1944HistóricasSeu fim não está documentado · Conforme a referência: legislação citada de 1942-1944
O administrador podia estabelecer aluguéis máximos em áreas de locação ligadas à defesa, usando uma referência histórica de aluguel e os ajustes permitidos.
Estados Unidos hoje: índice 42,9Emergency Price Control Act of 1942, section 2(b), as amended through 1944Fonte primária
“may by regulation or order establish such maximum rent or maximum rents for such accommodations”
Reino Unido
2022 → 2023HistóricasSeu fim não está documentado · Conforme a referência: setembro de 2022–março de 2023, fase de teto zero na Escócia
O teto inicial de zero por cento congelou a maioria dos aluguéis de contratos em andamento, com salvaguardas e exceções.
Reino Unido hoje: índice 44,4Cost of Living (Tenant Protection) (Scotland) Act 2022, schedule 1Fonte primária
“with the cap set at 0% from 6 September 2022 until at least 31 March 2023, effectively freezing rents”
Exemplos e suas datas revisados .