Financial Repression Tracker
Idioma: Português

Regras que direcionam a poupança para a dívida pública ou mantêm os rendimentos abaixo da inflação, país por país.

Bloqueie · Restrições a ativos reais

Tributos punitivos sobre a compra de moradias adicionais

O que é
Cobram impostos de transmissão mais altos quando os compradores já possuem imóveis residenciais, com aumentos adicionais para empresas ou investidores com vários imóveis. Regras que identificam o beneficiário final e combatem a elisão podem abranger trusts e participações indiretas.
Por que entra no cálculo
A carga tributária reduz o rendimento relativo do investimento imobiliário e pode direcionar a poupança para ativos financeiros, ao mesmo tempo que aumenta a receita pública.

Quando esteve em vigor

  • Singapura: 2013 → atualmente, em vigor; a regra pode ser anterior ao documento citado
  • Reino Unido: 2016 → atualmente, em vigor

2 exemplos

  1. Singapura

    2013 → atualmenteEm vigor

    A regra pode ser anterior ao documento citado · Conforme a referência: taxas a partir de 27 de abril de 2023

    Compras residenciais adicionais estão sujeitas a ABSD crescente, incluindo alíquotas de 20 e 30 por cento para o segundo imóvel e os seguintes de cidadãos de Singapura.

    Stamp Duties Act 1929, Additional Buyer's Stamp Duty regimeFonte primária
    “The ABSD rates of 20% and 30% will apply when you buy the second and additional residential properties respectively.”

    iras.gov.sg (abre em uma nova aba)Verificação: citação conferida na página por script

  2. Reino Unido

    2016 → atualmenteEm vigor

    Conforme a referência: 2016–atualmente; Inglaterra e Irlanda do Norte

    Compras residenciais adicionais estão sujeitas a alíquotas maiores de SDLT, com exceções para substituição da residência principal e outros casos.

    Finance Act 2003, schedule 4ZA, higher rates for additional dwellings, as amendedFonte primária
    “If you sell or give away your previous main home within 3 years of buying your new home”

    gov.uk (abre em uma nova aba)Verificação: citação conferida na página por script

    Reino Unido hoje: índice 44,4

Exemplos e suas datas revisados .