Financial Repression Tracker

Regras que direcionam a poupança para a dívida pública ou mantêm os rendimentos abaixo da inflação, país por país.

Bloqueie · Restrições a ativos reais

Tetos de reajuste de aluguéis

O que é: Limitam os reajustes durante a locação a um percentual fixo, a um índice regulado ou a aluguéis locais comparáveis. Limites de frequência, exigências de aviso e restrições ao acúmulo de reajustes não utilizados reforçam o teto.
Por que entra no cálculo: Quando os reajustes permitidos ficam abaixo dos preços ou dos custos, a renda real da poupança investida em imóveis para locação cai, e os imóveis se tornam uma proteção mais fraca contra a inflação.

Quando esteve em vigor

2 exemplos

Alemanha
2026 → atualmenteEm vigor
A regra pode ser anterior ao documento citado · Conforme a referência: regime do BGB vigente na data de corte do catálogo
Os reajustes ordinários são limitados pelos aluguéis locais comparáveis e, em geral, a 20 por cento em três anos, reduzidos a 15 por cento em áreas designadas.
Bürgerliches Gesetzbuch, section 558(1)-(3)Fonte primária
“Das Mieterhöhungsverlangen kann frühestens ein Jahr nach der letzten Mieterhöhung geltend gemacht werden.”
gesetze-im-internet.de (abre em uma nova aba)Verificação: citação conferida na página por script
Alemanha hoje: índice 45,2
Reino Unido
2022 → 2024Históricas
Conforme a referência: teto temporário até 31 de março de 2024 (Escócia)
A maioria dos reajustes de locações privadas em andamento foi limitada a 3 por cento, com teto de 6 por cento em casos específicos baseados em custos.
Cost of Living (Tenant Protection) (Scotland) Act 2022 and 2023 rent-cap modification regulationsFonte primária
“The temporary cap was set at 3% or 6% in specific circumstances where a landlord could prove that there was an increase in certain costs.”
gov.scot (abre em uma nova aba)Verificação: citação conferida na página por script
Reino Unido hoje: índice 44,4

Exemplos e suas datas revisados 21 de out. de 2026.