Blockiere · Beschränkungen für Sachwerte
Mietstopps und an Stichtage gebundene Mieten
- Was es ist
- Bestehende Mieten werden eingefroren oder Höchstmieten anhand eines früheren Stichtags festgelegt. Nur bestimmte Anpassungen sind erlaubt. Varianten sind Notstandsregelungen im Krieg und vorübergehende Mietstopps angesichts steigender Lebenshaltungskosten.
- Warum die Maßnahme zählt
- Die Begrenzung nominaler Mieteinnahmen schwächt die Fähigkeit von Immobilien, Ersparnisse vor Inflation zu schützen, und kann regulierte Finanzanlagen relativ attraktiver machen.
Wann die Regel in Kraft war
- Vereinigte Staaten: 1942 → 1944, Historisch; Das Ende ist nicht dokumentiert
- Vereinigtes Königreich: 2022 → 2023, Historisch; Das Ende ist nicht dokumentiert
2 Beispiele
Vereinigte Staaten
1942 → 1944HistorischDas Ende ist nicht dokumentiert · Laut Quellenbeleg: Zitierte Gesetzgebung 1942-1944
Die zuständige Behörde konnte in verteidigungsrelevanten Mietgebieten Höchstmieten anhand historischer Referenzmieten und zulässiger Anpassungen festlegen.
Vereinigte Staaten heute: Index 42,9Emergency Price Control Act of 1942, section 2(b), as amended through 1944Primärquelle
“may by regulation or order establish such maximum rent or maximum rents for such accommodations”
Vereinigtes Königreich
2022 → 2023HistorischDas Ende ist nicht dokumentiert · Laut Quellenbeleg: September 2022-März 2023: Phase mit Nullgrenze in Schottland
Die anfängliche Obergrenze von null Prozent fror die meisten Bestandsmieten ein, mit Schutzklauseln und Ausnahmen.
Vereinigtes Königreich heute: Index 44,4Cost of Living (Tenant Protection) (Scotland) Act 2022, schedule 1Primärquelle
“with the cap set at 0% from 6 September 2022 until at least 31 March 2023, effectively freezing rents”
Beispiele und ihre Zeitangaben geprüft .