Financial Repression Tracker
Langue : Français

Les règles qui orientent l’épargne vers la dette publique ou maintiennent les rendements sous l’inflation, pays par pays.

Bloquez · Restrictions sur les actifs réels

Taxes dissuasives sur l’achat de logements supplémentaires

Définition
Appliquer des droits de mutation plus élevés aux acheteurs déjà propriétaires d’un logement, avec des majorations pour les sociétés ou les investisseurs possédant plusieurs biens. Des règles de transparence et anti-contournement peuvent couvrir les trusts et les participations indirectes.
Pourquoi cette mesure compte
Le prélèvement fiscal réduit le rendement relatif de l’investissement immobilier et peut orienter l’épargne vers les actifs financiers tout en augmentant les recettes publiques.

Période d’application

  • Singapour: 2013 → aujourd’hui, en vigueur; la règle peut être antérieure au document cité
  • Royaume-Uni: 2016 → aujourd’hui, en vigueur

2 exemples

  1. Singapour

    2013 → aujourd’huiEn vigueur

    La règle peut être antérieure au document cité · Période citée : taux à partir du 27 avril 2023

    Les achats résidentiels supplémentaires sont soumis à un ABSD (droit de timbre additionnel à l’achat) croissant, notamment à des taux de 20 et 30 % pour le deuxième bien et les suivants des citoyens singapouriens.

    Stamp Duties Act 1929, Additional Buyer's Stamp Duty regimeSource primaire
    “The ABSD rates of 20% and 30% will apply when you buy the second and additional residential properties respectively.”

    iras.gov.sg (s’ouvre dans un nouvel onglet)Vérification : citation retrouvée sur la page par script

  2. Royaume-Uni

    2016 → aujourd’huiEn vigueur

    Période citée : 2016-aujourd’hui ; Angleterre et Irlande du Nord

    Les achats résidentiels supplémentaires sont soumis à des taux majorés de SDLT (droit de timbre immobilier), sous réserve notamment des exceptions pour le remplacement de la résidence principale.

    Finance Act 2003, schedule 4ZA, higher rates for additional dwellings, as amendedSource primaire
    “If you sell or give away your previous main home within 3 years of buying your new home”

    gov.uk (s’ouvre dans un nouvel onglet)Vérification : citation retrouvée sur la page par script

    Royaume-Uni aujourd’hui : indice 44,4

Exemples et dates vérifiés .