Financial Repression Tracker
Langue : Français

Les règles qui orientent l’épargne vers la dette publique ou maintiennent les rendements sous l’inflation, pays par pays.

Bloquez · Restrictions sur les actifs réels

Restrictions au financement d’achats immobiliers à l’étranger

Définition
Interdire, soumettre à autorisation ou plafonner les achats immobiliers à l’étranger des résidents en contrôlant l’accès aux devises et les transferts sortants. Les règles contre le fractionnement empêchent de cumuler les franchises ou de déclarer les paiements comme frais de voyage.
Pourquoi cette mesure compte
L’épargne qui ne peut pas aisément financer un bien à l’étranger reste davantage exposée à la monnaie nationale, à l’inflation et aux créances financières réglementées.

Période d’application

  • Chine: 2014 → 2015, historique; la règle peut être antérieure au document cité; sa date de fin n’est pas documentée
  • Inde: 2015, historique; la règle peut être antérieure au document cité; sa date de fin n’est pas documentée

2 exemples

  1. Chine

    2014 → 2015Historique

    La règle peut être antérieure au document cité · Sa date de fin n’est pas documentée · Période citée : infraction en 2014 ; sanction publiée en 2015

    La SAFE a infligé une amende à un résident qui avait regroupé les achats de devises de 23 personnes, déclarés comme argent de voyage, pour acheter un bien immobilier en Australie.

    Regulations of the People's Republic of China on Foreign Exchange Administration; SAFE enforcement circular of 18 September 2015Source primaire
    “using RMB for the purpose of individual "overseas travel", and remitted the money to Australia for Zhao to buy an overseas property.”

    safe.gov.cn (s’ouvre dans un nouvel onglet)Vérification : citation retrouvée sur la page par script

    Chine aujourd’hui : indice 59,5

  2. Inde

    2015Historique

    La règle peut être antérieure au document cité · Sa date de fin n’est pas documentée · Période citée : 2015, introduction du plafond cité de 250 000 USD

    L’achat d’un bien immobilier à l’étranger était autorisé dans la limite globale annuelle de transferts individuels de 250 000 USD.

    RBI A.P. (DIR Series) Circular 106, 1 June 2015, paragraphs 2-4; Liberalised Remittance SchemeSource primaire
    “AD banks may now allow remittances by a resident individual up to USD 250,000 per financial year”

    rbi.org.in (s’ouvre dans un nouvel onglet)Vérification : citation retrouvée sur la page par script

    Inde aujourd’hui : indice 60,6

Exemples et dates vérifiés .