Bloquea · Restricciones sobre los activos reales
Cuotas de propiedad de viviendas y requisitos de acceso para los hogares
- En qué consiste
- Limitan el número de viviendas que puede adquirir un hogar o exigen vender una propiedad existente antes de otra compra. La residencia local, el historial tributario y los requisitos de acceso a vivienda pública pueden servir para aplicar el límite.
- Por qué cuenta
- Los hogares excluidos de nuevas compras inmobiliarias deben elegir otros destinos para su ahorro, que pueden incluir depósitos y deuda pública.
Cuándo estuvo en vigor
- China: 2011 → actualidad, en vigor
- Singapur: 2026 → actualidad, en vigor; la norma puede ser anterior al documento citado
2 ejemplos
China
2011 → actualidadEn vigorSegún la referencia: 2011-actualidad (figura como vigente en el registro del Gobierno de Pekín; no se han revisado ajustes locales posteriores)
Pekín restringió las compras de viviendas adicionales según las propiedades que ya poseía el hogar y los requisitos de residencia local o de pago de impuestos.
China hoy: índice 59,5Beijing housing notice Jing Jian Fa [2011] 65, implementing Guo Ban Fa [2011] 1 and Jing Zheng Ban Fa [2011] 8Fuente primaria
“对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭”
Singapur
2026 → actualidadEn vigorLa norma puede ser anterior al documento citado · Según la referencia: condiciones de compra de viviendas HDB de segunda mano vigentes en la fecha de corte
Comprar otra vivienda HDB exige vender la vivienda HDB o el inmueble residencial privado que ya se posee.
Housing and Development Act framework; HDB conditions after buying a resale flatFuente primaria
“You are required to dispose of your existing HDB flat or private residential property, or terminate the tenancy of your HDB rental flat, when you buy another flat.”
Ejemplos y fechas revisados .